百案索法-建设工程纠纷案例及其法规索源（田川）-工程造价 BIM培训 BIM考证-建筑鱼网校

课程介绍

课程简介：
真实案例，有理有据，以案析法，一案一题。关注高频工程纠纷案例，依据建筑行业归类习惯，精心收集最高人民法院、各省市高院典型裁判案例，去除冗长的辩论说理过程，萃取精华的事件及其法理依据，一课一个案例、讲清一个法理，随时随地，即学即懂。知其然也知其所以然。

课程目标与收益：

学工程纠纷案例的目的不是为了当律师、打官司，而是防范于未然。双方当事人如能在事前沟通中依法做事、以理服人，用最短时间、最低费用、最简程序、最易方式，友好日常沟通，用和解或调解解决常见矛盾冲突，就能树立良好企业形象，维护和谐双边关系。

适宜人群：
造价管理、施工管理、工程监理等工作人员和职业资格考生。

课程目录

1-签字盖章与合同效力、合同解除
1. 11分 11秒 1-1 你会给公文盖章吗？
2. 10分 30秒 1-2 合同约定签章生效却只有签字有效吗？
3. 10分 31秒 1-3 合同约定签字生效但只有盖章有效吗？
4. 08分 28秒 1-4 “签字盖章”等于“签字并盖章”吗？
5. 07分 04秒 1-5 “签字、盖章”等于“签字并盖章”吗？
6. 09分 40秒 1-6 例外：“签字、盖章”≠“签字并盖章”
7. 08分 54秒 1-7 “签字”“盖章”及其组合含义总结
8. 10分 18秒 1-8 真假人章的四种组合
9. 09分 36秒 1-9 人章“不对版”：真人+假章
10. 16分 04秒 1-10 人章“不对版”：假人+真章
11. 10分 17秒 1-11 人章“不对版”：假人(旧人)+假章
12. 05分 15秒 1-12 “备案的法代名章“＝”签名”的效力吗？
13. 10分 08秒 1-13 被挂靠人要为用假印章签订的合同担责吗？
14. 06分 05秒 1-14 公章一定需要备案才有效吗？
15. 12分 41秒 1-15 “以上、以下、以内、以外”是否不包含本数？

2-利息、利率及起止时间
1. 09分 37秒 2-1 利率的分和厘到底是什么含义？
2. 07分 47秒 2-2 借款利率按约定还是基准贷款利率计算？
3. 09分 00秒 2-3 垫资利息法定上限是多少？
4. 15分 39秒 2-4 履约保证金利息及其上限标准？
5. 13分 28秒 2-5 工程欠款利息计算基数和利率标准？
6. 11分 27秒 2-6 质保金利息和利率计算标准？
7. 19分 48秒 2-7 总结：欠款、垫资、预付款、履约金等利息规则和上限
8. 09分 12秒 2-8 工程欠款利息计算约定过高的如何认定？
9. 14分 02秒 2-9 解除合同后欠款利息计算基数和起算日期如何确定？
10. 09分 59秒 2-10 发包人延迟支付预付款需要支付利息吗？
11. 11分 49秒 2-11 如何确定工程欠款利息起算日？
12. 05分 02秒 2-12 无效合同能计算工程款逾期利息吗？
13. 12分 54秒 2-13 合同未约定但承包人主张逾期付款利息的能得到支持吗？
14. 12分 54秒 2-14 约定按融资费率支付财务费属于什么性质？

3-结算方法和标准、利润、支付
1. 18分 04秒 3-1 信赖利益损失和可得利益损失赔偿的范围比较
2. 09分 52秒 3-2 工程的预期利润都将必然性产生吗？
3. 08分 27秒 3-3 定额计价的利润率能否用作预期可得利益标准？
4. 05分 23秒 3-4 承包人以费用定额主张预期利润又拒不鉴定有效吗？
5. 11分 53秒 3-5 因违约而受益的可得利益损失法院支持吗？
6. 07分 03秒 3-6 甲供的钢筋与定额消耗量差能否扣减？
7. 05分 38秒 3-7 施工超高降效费包含地下工程吗？
8. 05分 10秒 3-8 约定1万元以内小额签证不结算有效吗？
9. 07分 32秒 3-9 清单量错误或设计变更的结算依据？
10. 08分 00秒 3-10 固定单价合同中途解除如何结算？
11. 11分 26秒 3-11 固定总价合同中途解除如何结算？
12. 07分 14秒 3-12 固定总价合同约定范围外变更项目价款如何调整？
13. 06分 20秒 3-13 银行放贷是发包人支付工程款的前提条件？
14. 07分 20秒 3-14 未在催告函约定期限内回复视为认可结算吗？
15. 09分 26秒 3-15 约定不计安全文明施工费就可以不计取吗？

4-审计、鉴定、证据
1. 15分 40秒 4-1 审计机关的审计结果对分包工程结算有约束力吗？
2. 12分 25秒 4-2 你敢对审计机关的“审计结果”说不吗？
3. 06分 59秒 4-3 约定按审计结果结算但长期未审计应如何认定造价
4. 08分 28秒 4-4 “发包人审计部门”是何方神圣？
5. 09分 13秒 4-5 司法鉴定通常应由谁提起？
6. 10分 05秒 4-6 原94-《建设工程司法鉴定程序规范》的法律地位
7. 06分 07秒 4-7 单方委托鉴定机构得出的鉴定能否作为定案的依据？
8. 05分 38秒 4-8 固定价格合同能否申请造价鉴定？
9. 11分 10秒 4-9 固定价能否以鉴定计算的结果进行结算？
10. 08分 54秒 4-10 固定价约定不明的可否鉴定？
11. 07分 47秒 4-11 诉前达成的结算文件可否在诉中重新鉴定？
12. 11分 27秒 4-12 举证人不申请鉴定，能否以其单方委托鉴定的结论作为结算证据？
13. 10分 04秒 4-13 未经法庭质证的鉴定意见能否作为定案的依据？
14. 06分 26秒 4-14 证据的种类及其证明效力

5-违约责任、损失赔偿与索赔
1. 10分 07秒 5-1 合同无效且无过错的是否承担损失赔偿？
2. 15分 56秒 5-2 因过错导致合同无效需要赔偿哪些损失项目？
3. 14分 29秒 5-3 有效合同可要求对方赔偿哪些损失项目？
4. 08分 21秒 5-4 发包人责任停工损失费如何确定？
5. 10分 16秒 5-5 停工、窝工损失都应由发包人承担吗？
6. 10分 43秒 5-6 没有发包人签认的工期延误能顺延吗？
7. 09分 08秒 5-7 没有发包人签章认可的开工日期有效吗？
8. 07分 09秒 5-8 施工方不提供施工技术资料配合验收有理吗？
9. 07分 42秒 5-9 前序支付义务能因后序质量问题拒绝履行吗？
10. 08分 14秒 5-10 因施工许可证未办理导致工期逾期责任谁承担？
11. 06分 22秒 5-11 竣工结算后要求缴纳履约保证金及其违约金有用吗？
12. 07分 29秒 5-12 施工方需要为安全事故承担违约损失赔偿吗？
13. 05分 32秒 5-13 施工方管理人员未到位是否构成违约？

6-工期责任、质量责任和保修
1. 13分 39秒 6-1 谁是工程质量的首要责任人？
2. 05分 23秒 6-2 发包人责任导致停工后的质量不合格维修费谁承担
3. 05分 39秒 6-3 质保金扣留比例按约定还是规章执行？
4. 04分 46秒 6-4 施工方需要对未经验收擅自使用工程承担保修责任吗？
5. 06分 39秒 6-5 未完工程是否扣留质保金？
6. 06分 41秒 6-6 解除合同且未竣工工程保修期起算时间？
7. 10分 00秒 6-7 不合格工程返修费用按鉴定还是原施工时间计算？
8. 09分 34秒 6-8 总承包需要对指定分包的工期承担责任吗？
9. 08分 33秒 6-9 工期延误损失包括延期监理费和员工工资吗？

7-实际施工人、工程款优先受偿权
1. 19分 00秒 7-1 农民工班组是不是实际施工人？
2. 06分 04秒 7-2 实际施工人可否向委托代建方索要工程款？
3. 06分 19秒 7-3 被挂靠人认可由实际施工人主张工程款是否有效？
4. 06分 26秒 7-4 实际施工人债权转让取得的债权是否有效？
5. 05分 31秒 7-5 发包人对实际施工人承担逾期利息责任吗？
6. 08分 24秒 7-6 总包对转包欠实际施工人的工程款承担连带责任吗？
7. 10分 55秒 7-7 未结算能否执行实际施工人可向发包人主张的工程款
8. 34分 04秒 7-8 总结：实际施工人身份认定及权利
9. 08分 59秒 7-9 商业用房买受人能对抗承包人的强制执行吗？
10. 09分 49秒 7-10 竣工验收是承包人取得款优先受偿权的必要条件吗？
11. 07分 30秒 7-11 空调通风分项工程的施工方可以取得优先受偿权？
12. 06分 59秒 7-12 停工损失属于工程价款优先受偿范围吗？
13. 08分 53秒 7-13 工程款延期利息属于工程价款优先受偿范围吗？
14. 08分 06秒 7-14 利润属于工程价款优先受偿范围吗？
15. 14分 49秒 7-15 各种债权的优先受偿顺序与工程价款的范围

8-工程招投标、发承包、诉讼常识及其它
1. 11分 17秒 8-1 非强制招标自愿招标工程是否受《招投标法》约束？
2. 05分 46秒 8-2 招标前磋商工程实质性内容的施工合同有效吗？
3. 10分 55秒 8-3 评委对投标文件的那些内容可以要求投标人澄清？
4. 14分 30秒 8-4 发出中标通知书后超过30天签订的合同有效吗？
5. 10分 33秒 8-5 招标人拒签合同，中标人可否要求双倍返还保证金

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